Sint Paulushof 21
4902 PK, Oosterhout
Kenmerken
2004
Bouwjaar
186 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
155 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 549.000
Laatst verkocht
Sint Paulushof 21 in Oosterhout is een woning gebouwd in 2004 met 186 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 549.000 (28-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sint Paulushof 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 549.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlaggeschip 60
4902CM Oosterhout
€ 725.000
Vlaggeschip 35
4902CN Oosterhout
€ 995.000
Stadhouderslaan 46
4902AN Oosterhout
€ 695.000
Vlaggeschip 50
4902CM Oosterhout
€ 725.000
Schoener 1
4902CT Oosterhout
€ 525.000
Slijperijhof 29
4902DG Oosterhout
€ 625.000
Meer op Sint Paulushof
Sint Paulushof 1
Sint Paulushof 3
Sint Paulushof 4
Sint Paulushof 5
Sint Paulushof 6
Sint Paulushof 7
Sint Paulushof 8
Sint Paulushof 9
Sint Paulushof 10
Sint Paulushof 11
Sint Paulushof 12
Sint Paulushof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Sint Paulushof 1 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Paulushof 1, 4902 PK Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Paulushof 1 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Sint Paulushof 1, 4902 PK Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Voorstraat 39 Het aanbrengen staalconstructie t.b.v. het verwijderen draagmuren aan Voorstraat 39, 4902 PL Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een opbouw achterzijde woning aan Middenlaan 37, 4902 PP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen verhuislift aan Sint Antoniushof 115, 4902 RZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Sint Antoniushof 115 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen verhuislift aan Sint Antoniushof 115, 4902 RZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Zandheuvel 58 Het realiseren van 2-laagse uitbreiding achterzijde aan Zandheuvel 58, 4901 HX Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Paulushof 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.