Bartoklaan 22
4904 MS, Oosterhout
Kenmerken
1975
Bouwjaar
211 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 723.000
WOZ 2025
728 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout M 4425
Kadastrale aanduiding
Bartoklaan 22 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1975 met 211 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 723.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bartoklaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 723.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 723.000
WOZ-waarde
€ 740.000
WOZ-waarde
€ 701.000
WOZ-waarde
€ 671.000
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.1% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 723.000
De WOZ-waarde van Bartoklaan 22 is in 4 jaar gestegen van € 607.000 naar € 723.000, een stijging van 19.1%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester de van der Schuerenlaan 1
4904LN Oosterhout
€ 712.000
Klinkenberg 13
4904PT Oosterhout
€ 650.000
Marinus de Jongstraat 18
4904PL Oosterhout
€ 949.500
Burgemeester van Beugenstraat 16
4904LT Oosterhout
€ 795.000
Burgemeester van Grotenhuisstraat 11
4904LP Oosterhout
€ 639.000
Wijde Omloop 3
4904PM Oosterhout
€ 779.000
Meer op Bartoklaan
Bartoklaan 1
Bartoklaan 3
Bartoklaan 5
Bartoklaan 7
Bartoklaan 9
Bartoklaan 11
Bartoklaan 13
Bartoklaan 14
Bartoklaan 15
Bartoklaan 16
Bartoklaan 17
Bartoklaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Strausshof 12 Het isoleren van het dak aan de buitenzijde aan Strausshof 12, 4904 LZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bartoklaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.