Hortensiahof 13
4904 DJ, Oosterhout
Kenmerken
2006
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Oosterhout M 5983
Kadastrale aanduiding
€ 535.000
Laatst verkocht
Hortensiahof 13 in Oosterhout is een woning gebouwd in 2006 met 152 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 535.000 (01-10-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hortensiahof 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 535.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Warandepoort 41
4904AX Oosterhout
€ 645.000
Harlekijnvlinder 62
4904ZC Oosterhout
€ 665.000
Parelmoervlinder 83
4904ZB Oosterhout
€ 525.000
Da Costastraat 8
4904EP Oosterhout
€ 375.000
Hooivorkstraat 9
4904VG Oosterhout
€ 485.000
Citroenvlinderhof 20
4904XN Oosterhout
€ 549.000
Meer op Hortensiahof
Hortensiahof 1
Hortensiahof 2
Hortensiahof 3
Hortensiahof 4
Hortensiahof 5
Hortensiahof 6
Hortensiahof 7
Hortensiahof 8
Hortensiahof 9
Hortensiahof 10
Hortensiahof 11
Hortensiahof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Baarschotsestraat 62 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Baarschotsestraat 62, 4849 BL Dorst [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Vondellaan 16 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Vondellaan 16, 4904 BC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Vondellaan 16, 4904 BC Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Brederostraat 16, 4904 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Brederostraat 16, 4904 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde vergunning voor Azaleastraat 20 Het plaatsen van dakkapellen aan Azaleastraat 20, 4904 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Seringenstraat 21, Het maken van een constructieve wijziging in de woning aan Seringenstraat 21, 4904 CZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Resedastraat 9, Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Resedastraat 9, 4904 DD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Resedastraat 9, 4904 DD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Azaleastraat 20 Het plaatsen van een vaste trap naar zolder aan Azaleastraat 20, 4904 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Da Costastraat 22, 4904 EP Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Da Costastraat 22 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Da Costastraat 22, 4904 EP Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hortensiahof 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.