Seringenstraat 1
4904 CZ, Oosterhout
Kenmerken
1968
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Seringenstraat 1 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1968 met 139 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Seringenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Azaleastraat 25
4904DB Oosterhout
€ 398.000
Lodewijk Napoleonlaan 99
4904LH Oosterhout
€ 330.000
Van Leeuwenhoeklaan 94
4904KS Oosterhout
€ 395.000
Narcissenstraat 53
4904CL Oosterhout
€ 385.000
Jacob Catslaan 54
4904EM Oosterhout
€ 330.000
Van Maerlantstraat 7
4904EC Oosterhout
€ 335.000
Meer op Seringenstraat
Seringenstraat 3
Seringenstraat 4
Seringenstraat 5
Seringenstraat 6
Seringenstraat 7
Seringenstraat 8
Seringenstraat 9
Seringenstraat 10
Seringenstraat 11
Seringenstraat 12
Seringenstraat 13
Seringenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Baarschotsestraat 62 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Baarschotsestraat 62, 4849 BL Dorst [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Vondellaan 16 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Vondellaan 16, 4904 BC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Vondellaan 16, 4904 BC Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde vergunning voor Azaleastraat 20 Het plaatsen van dakkapellen aan Azaleastraat 20, 4904 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Seringenstraat 21, Het maken van een constructieve wijziging in de woning aan Seringenstraat 21, 4904 CZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Resedastraat 9, Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Resedastraat 9, 4904 DD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Resedastraat 9, 4904 DD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Azaleastraat 20 Het plaatsen van een vaste trap naar zolder aan Azaleastraat 20, 4904 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit – Uitbreiding bestaande 150 kV station Hoge Dijk 38 Oosteind [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Leliestraat 2/Rozenstraat Tijdelijk gebr. gemeentegrond container en schaftkeet aan Leliestraat 2, 4904 CE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebr. gemeentegrond container en schaftkeet aan Leliestraat 2, 4904 CE Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Seringenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.