Merijntje Gijzenstraat 52
4906 EA, Oosterhout
Kenmerken
1997
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 388.000
WOZ 2025
139 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout Q 1696
Kadastrale aanduiding
Merijntje Gijzenstraat 52 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1997 met 133 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 388.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Merijntje Gijzenstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 388.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.2% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 388.000
De WOZ-waarde van Merijntje Gijzenstraat 52 is in 4 jaar gestegen van € 287.000 naar € 388.000, een stijging van 35.2%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heer Halewijnstraat 24
4906EC Oosterhout
€ 395.000
Max Havelaardreef 117
4906HA Oosterhout
€ 325.000
Léonie van Oudyckstraat 30
4906JC Oosterhout
€ 669.000
Pallieterplein 95
4906EZ Oosterhout
€ 450.000
Markkant 53
4906KB Oosterhout
€ 500.000
Victor Slingelandstraat 9
4906EM Oosterhout
€ 430.000
Meer op Merijntje Gijzenstraat
Merijntje Gijzenstraat 3
Merijntje Gijzenstraat 4
Merijntje Gijzenstraat 6
Merijntje Gijzenstraat 8
Merijntje Gijzenstraat 10
Merijntje Gijzenstraat 12
Merijntje Gijzenstraat 14
Merijntje Gijzenstraat 15
Merijntje Gijzenstraat 16
Merijntje Gijzenstraat 17
Merijntje Gijzenstraat 18
Merijntje Gijzenstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Victor Slingelandstraat 24 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Victor Slingelandstraat 24, 4906 EL Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Max Havelaardreef 38 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Max Havelaardreef 38, 4906 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Max Havelaardreef 38, 4906 EV Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Max Havelaardreef 182-184 Het vestigen van podotherapiepraktijk aan Max Havelaardreef 184, 4906 BD Oosterhout, Max Havelaardreef 182, 4906 BD Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Merijntje Gijzenstraat 24, 4906 EA Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Merijntje Gijzenstraat 26, 4906 EA Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Pallieterplein 27 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Pallieterplein 27, 4906 EW Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Pallieterplein 27, 4906 EW Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Merijntje Gijzenstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.