Gerbrandylaan 14
4908 DJ, Oosterhout
Kenmerken
1991
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
215 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout C 3804
Kadastrale aanduiding
Gerbrandylaan 14 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1991 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gerbrandylaan 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Gerbrandylaan 14 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 440.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Talmastraat 7
4908DS Oosterhout
€ 469.000
Calshof 16
4908DE Oosterhout
€ 425.000
Keizersdam 109
4908BE Oosterhout
€ 450.000
Willem Dreeslaan 24
4908CB Oosterhout
€ 549.000
Abraham Kuijperstraat 55
4908CN Oosterhout
€ 475.000
Prinsendam 62
4908AB Oosterhout
€ 545.000
Meer op Gerbrandylaan
Gerbrandylaan 7
Gerbrandylaan 8
Gerbrandylaan 9
Gerbrandylaan 10
Gerbrandylaan 11
Gerbrandylaan 12
Gerbrandylaan 13
Gerbrandylaan 15
Gerbrandylaan 16
Gerbrandylaan 17
Gerbrandylaan 18
Gerbrandylaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Wiardi Beckmanhof 32 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Wiardi Beckmanhof 32, 4908 CP Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Linthorst Homanlaan 4 Het plaatsen van een dakopbouw aan Linthorst-Homanlaan 4, 4908 DM Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerbrandylaan 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.