Anne Vondelingstraat 28
8426 LA, Appelscha
Kenmerken
2000
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 256.000
WOZ 2025
3.085 m²
Perceeloppervlakte
Makkinga K 1233
Kadastrale aanduiding
Anne Vondelingstraat 28 in Appelscha is een woning gebouwd in 2000 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 256.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Appelscha wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Anne Vondelingstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Appelscha. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 256.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.8% (+€ 44.000)
Huidige WOZ
€ 256.000
De WOZ-waarde van Anne Vondelingstraat 28 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 256.000, een stijging van 20.8%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Er was ook een daling van 11.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Anne Vondelingstraat
Anne Vondelingstraat 1K
Anne Vondelingstraat 1A
Anne Vondelingstraat 1F
Anne Vondelingstraat 1
Anne Vondelingstraat 1H
Anne Vondelingstraat 1B
Anne Vondelingstraat 1N
Anne Vondelingstraat 1L
Anne Vondelingstraat 1D
Anne Vondelingstraat 1E
Anne Vondelingstraat 1M
Anne Vondelingstraat 1C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning, Meekhofsveen 6, 8426JL Appelscha [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Meekhofsveen 6, 8426JL Appelscha [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anne Vondelingstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.