Boschlust 13
8426 GX, Appelscha
Kenmerken
2003
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 438.000
WOZ 2025
520 m²
Perceeloppervlakte
Makkinga C 7381
Kadastrale aanduiding
Boschlust 13 in Appelscha is een woning gebouwd in 2003 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 438.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Appelscha wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boschlust 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Appelscha. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 438.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.8% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 438.000
De WOZ-waarde van Boschlust 13 is in 4 jaar gestegen van € 340.000 naar € 438.000, een stijging van 28.8%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Er was ook een daling van 6.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anne Vondelingstraat 84
8426LB Appelscha
€ 430.000
P.J. Troelstrastraat 4
8426LD Appelscha
€ 480.000
Domela Nieuwenhuisstraat 45
8426LE Appelscha
€ 575.000
Kornelis Joustrastraat 28
8426LG Appelscha
€ 420.000
P.J. Troelstrastraat 3
8426LD Appelscha
€ 469.000
Kornelis Joustrastraat 1
8426LG Appelscha
€ 475.000
Meer op Boschlust
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boschlust 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.