Nieuwe Vaart 12
8426 RA, Appelscha
Kenmerken
1996
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 695.000
WOZ 2025
8.450 m²
Perceeloppervlakte
Makkinga K 423
Kadastrale aanduiding
Nieuwe Vaart 12 in Appelscha is een woning gebouwd in 1996 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 695.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Appelscha wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nieuwe Vaart 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Appelscha. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 695.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 695.000
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.9% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 695.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Vaart 12 is in 4 jaar gestegen van € 527.000 naar € 695.000, een stijging van 31.9%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Domela Nieuwenhuisstraat 42
8426LE Appelscha
€ 397.500
Meekhofsveen 1
8426JM Appelscha
€ 395.000
Boslaan 48
8426EH Appelscha
€ 395.000
P.J. Troelstrastraat 4
8426LD Appelscha
€ 480.000
Alle Wijtzesweg 3
8426CS Appelscha
€ 425.000
Kornelis Joustrastraat 28
8426LG Appelscha
€ 420.000
Meer op Nieuwe Vaart
Nieuwe Vaart 1
Nieuwe Vaart 1
Nieuwe Vaart 2
Nieuwe Vaart 3
Nieuwe Vaart 4
Nieuwe Vaart 5
Nieuwe Vaart 6
Nieuwe Vaart 7
Nieuwe Vaart 8
Nieuwe Vaart 9
Nieuwe Vaart 10
Nieuwe Vaart 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Vaart 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.