De Windjager 25
1511 HS, Oostzaan
Kenmerken
2015
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 737.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Oostzaan F 1656
Kadastrale aanduiding
De Windjager 25 in Oostzaan is een woning gebouwd in 2015 met 143 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 737.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oostzaan wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Windjager 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostzaan. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 737.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 737.000
WOZ-waarde
€ 654.000
WOZ-waarde
€ 640.000
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.1% (+€ 236.000)
Huidige WOZ
€ 737.000
De WOZ-waarde van De Windjager 25 is in 4 jaar gestegen van € 501.000 naar € 737.000, een stijging van 47.1%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 25.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Heul 13
1511AJ Oostzaan
€ 1.495.000
Jollenmakersweg 53
1511DA Oostzaan
€ 700.000
Roemereiland 24
1511DC Oostzaan
€ 889.000
Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8
1511VM Oostzaan
€ 650.000
Kerkstraat 117
1511EC Oostzaan
€ 599.000
Spoetnikstraat 10
1511DG Oostzaan
€ 735.000
Meer op De Windjager
De Windjager 1
De Windjager 2
De Windjager 3
De Windjager 4
De Windjager 5
De Windjager 6
De Windjager 7
De Windjager 8
De Windjager 9
De Windjager 10
De Windjager 11
De Windjager 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Waterput 26, plaatsing dakkapel voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Zuideinde 72 t.h.v., kappen 9 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Zuideinde 46, plaatsen aan- en opbouw achterzijde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Waterput 54, plaatsen dakkapellen op voor- en achterdakvlak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Lisweg 9, plaatsen dakkapel voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Waterput 26, plaatsing dakkapel voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Waterput 54, plaatsen dakkapel voor-en achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Lisweg 95, plaatsen voor en achter dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Kolkplantsoen 10 , dakkapel voorgevel vervangen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Lisweg 9, plaatsen dakkapel voorgevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Windjager 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.