Voorn 26
1511 LJ, Oostzaan
Kenmerken
1999
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 629.000
WOZ 2025
159 m²
Perceeloppervlakte
Oostzaan C 3583
Kadastrale aanduiding
Voorn 26 in Oostzaan is een woning gebouwd in 1999 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 629.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oostzaan wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Voorn 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oostzaan. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 629.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorn 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.780 – 896.292
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.7% (+€ 206.000)
Huidige WOZ
€ 629.000
De WOZ-waarde van Voorn 26 is in 4 jaar gestegen van € 423.000 naar € 629.000, een stijging van 48.7%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 629.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 423.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Heul 13
1511AJ Oostzaan
€ 1.495.000
Jollenmakersweg 53
1511DA Oostzaan
€ 700.000
Draaikolk 43
1511JV Oostzaan
€ 525.000
De Haal 90
1511AT Oostzaan
€ 789.000
Roemereiland 24
1511DC Oostzaan
€ 889.000
Draaikolk 27
1511JV Oostzaan
€ 500.000
Meer op Voorn
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure: Kerkstraat 216, verbreden uitbouw achterzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Slaperstraat 52 te Oostzaan, DSO nummer 2026032301029, zaaknummer ODIJ-Z-26-178270 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
aanvraag omgevingsvergunning: Karper 6, realisatie uitbreiding op bestaande garage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorn 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
