Pastoor Meriusstraat 138
1715 VE, Spanbroek
Kenmerken
1971
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Opmeer F 2023
Kadastrale aanduiding
Pastoor Meriusstraat 138 in Spanbroek is een woning gebouwd in 1971 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Spanbroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pastoor Meriusstraat 138 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spanbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.9% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van Pastoor Meriusstraat 138 is in 4 jaar gestegen van € 253.000 naar € 364.000, een stijging van 43.9%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Meriusstraat 164
1715VG Spanbroek
€ 365.000
Van Roozendaalstraat 41
1715EK Spanbroek
€ 335.000
Van Roozendaalstraat 14
1715EL Spanbroek
€ 275.000
Pastoor Meriusstraat 186
1715VG Spanbroek
€ 375.000
Herenweg 27
1715EG Spanbroek
€ 345.000
Pastoor Meriusstraat 142
1715VG Spanbroek
€ 350.000
Meer op Pastoor Meriusstraat
Pastoor Meriusstraat 1
Pastoor Meriusstraat 1a
Pastoor Meriusstraat 2
Pastoor Meriusstraat 2G
Pastoor Meriusstraat 3
Pastoor Meriusstraat 3a
Pastoor Meriusstraat 4
Pastoor Meriusstraat 5
Pastoor Meriusstraat 7
Pastoor Meriusstraat 9
Pastoor Meriusstraat 11
Pastoor Meriusstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het nieuwbouwen van een vrijstaande woning, Houtduif 1, 1715TA Spanbroek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het isoleren van het dak en de buitengevel, Wuiver 86, 1715EE Spanbroek [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit, Houtduif 1a, 1715TA Spanbroek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom op het schoolplein, Veldstralaan 4, 1715EP Spanbroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Meriusstraat 138
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.