Burgemeester Heymansstraat 31
1718 AN, Hoogwoud
Kenmerken
1972
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 343.000
WOZ 2025
190 m²
Perceeloppervlakte
Opmeer Q 2732
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Heymansstraat 31 in Hoogwoud is een woning gebouwd in 1972 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 343.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogwoud wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Heymansstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogwoud. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 343.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.7% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 343.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Heymansstraat 31 is in 4 jaar gestegen van € 237.000 naar € 343.000, een stijging van 44.7%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Willemstraat 15
1718BR Hoogwoud
€ 350.000
Charles van der Nootstraat 17
1718XS Hoogwoud
€ 400.000
De Kroft 35
1718XV Hoogwoud
€ 435.000
Kaar 33
1718CJ Hoogwoud
€ 475.000
Albrecht van Beierenstraat 27
1718XG Hoogwoud
€ 375.000
Louisa Hedwig van Catzstraat 25
1718BV Hoogwoud
€ 319.000
Meer op Burgemeester Heymansstraat
Burgemeester Heymansstraat 1
Burgemeester Heymansstraat 3
Burgemeester Heymansstraat 5
Burgemeester Heymansstraat 6
Burgemeester Heymansstraat 7
Burgemeester Heymansstraat 8
Burgemeester Heymansstraat 9
Burgemeester Heymansstraat 11
Burgemeester Heymansstraat 13
Burgemeester Heymansstraat 15
Burgemeester Heymansstraat 17
Burgemeester Heymansstraat 19
€ 400.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het renoveren van het dak, Louisa Hedwig van Catzstraat 61, 1718BW Hoogwoud [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een parkeerplaats aan de voorkant van de woning, Louisa Hedwig van Catzstraat 25, 1718BV Hoogwoud [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorgevel, Boenluif 8, 1718AZ Hoogwoud [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Heymansstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.