Opmeer

Herenweg 40

1715 EH, Spanbroek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1978

Bouwjaar

105 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

182 m²

Perceeloppervlakte

Opmeer F 3092

Kadastrale aanduiding

Herenweg 40 in Spanbroek is een woning gebouwd in 1978 met 105 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Spanbroek wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Herenweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spanbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Pastoor Meriusstraat 164

1715VG Spanbroek

€ 365.000

117 m² 1971 2 maanden geleden

Van Roozendaalstraat 14

1715EL Spanbroek

€ 275.000

109 m² 1967 4 maanden geleden

Pastoor Meriusstraat 186

1715VG Spanbroek

€ 375.000

117 m² 1971 4 maanden geleden

Pastoor Meriusstraat 142

1715VG Spanbroek

€ 350.000

109 m² 1971 5 maanden geleden

Wuiver 36

1715ED Spanbroek

€ 400.000

127 m² 1969 6 maanden geleden

Leeuwerikstraat 1

1715VK Spanbroek

€ 335.000

112 m² 1971 7 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Herenweg 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.