't Vierkant 41
1718 EA, Hoogwoud
Kenmerken
1986
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 274.000
WOZ 2025
2.179 m²
Perceeloppervlakte
Opmeer Q 2590
Kadastrale aanduiding
't Vierkant 41 in Hoogwoud is een woning gebouwd in 1986 met 101 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 274.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoogwoud wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Vierkant 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogwoud. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 274.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 196.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.8% (+€ 78.000)
Huidige WOZ
€ 274.000
De WOZ-waarde van 't Vierkant 41 is in 4 jaar gestegen van € 196.000 naar € 274.000, een stijging van 39.8%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 17.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Poolstraat 72
1718PC Hoogwoud
€ 375.000
Dokter Poolstraat 106
1718PD Hoogwoud
€ 425.000
Louisa Hedwig van Catzstraat 59
1718BW Hoogwoud
€ 289.000
Kaar 33
1718CJ Hoogwoud
€ 475.000
Pieter Bossenstraat 27
1718AR Hoogwoud
€ 375.000
Kaar 42
1718CK Hoogwoud
€ 335.000
Meer op 't Vierkant
't Vierkant 1
't Vierkant 3
't Vierkant 5
't Vierkant 6
't Vierkant 7
't Vierkant 8
't Vierkant 9
't Vierkant 10
't Vierkant 11
't Vierkant 12
't Vierkant 13
't Vierkant 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het 2e dakvlak van de achtergevel, Kaar 25, 1718CJ Hoogwoud [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel aan de voorgevel, Boenluif 8, 1718AZ Hoogwoud [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Vierkant 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.