Louisa Hedwig van Catzstraat 43
1718 BV, Hoogwoud
Kenmerken
1970
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 332.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
262 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Opmeer Q 1867
Kadastrale aanduiding
€ 335.000
Laatst verkocht
Louisa Hedwig van Catzstraat 43 in Hoogwoud is een woning gebouwd in 1970 met 92 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 332.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 335.000 (10-10-2025). In de regio Hoogwoud wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Louisa Hedwig van Catzstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoogwoud. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 332.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 335.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 332.000
De WOZ-waarde van Louisa Hedwig van Catzstraat 43 is in 4 jaar gestegen van € 229.000 naar € 332.000, een stijging van 45%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graaf Willemstraat 15
1718BR Hoogwoud
€ 350.000
Louisa Hedwig van Catzstraat 59
1718BW Hoogwoud
€ 289.000
Albrecht van Beierenstraat 27
1718XG Hoogwoud
€ 375.000
Louisa Hedwig van Catzstraat 25
1718BV Hoogwoud
€ 319.000
Kaar 42
1718CK Hoogwoud
€ 335.000
Burgemeester Breebaartstraat 11
1718BA Hoogwoud
€ 425.000
Meer op Louisa Hedwig van Catzstraat
Louisa Hedwig van Catzstraat 1
Louisa Hedwig van Catzstraat 2
Louisa Hedwig van Catzstraat 3
Louisa Hedwig van Catzstraat 4
Louisa Hedwig van Catzstraat 4G
Louisa Hedwig van Catzstraat 5
Louisa Hedwig van Catzstraat 6
Louisa Hedwig van Catzstraat 6G
Louisa Hedwig van Catzstraat 7
Louisa Hedwig van Catzstraat 8
Louisa Hedwig van Catzstraat 8G
Louisa Hedwig van Catzstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het renoveren van het dak, Louisa Hedwig van Catzstraat 61, 1718BW Hoogwoud [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een parkeerplaats aan de voorkant van de woning, Louisa Hedwig van Catzstraat 25, 1718BV Hoogwoud [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een veranda in de achtertuin, Burgemeester Hoogenboomlaan 58, 1718BK Hoogwoud [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louisa Hedwig van Catzstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.