Kromstraat 94
5345 AE, Oss
Kenmerken
1978
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 366.000
WOZ 2025
175 m²
Perceeloppervlakte
Oss E 4300
Kadastrale aanduiding
Kromstraat 94 in Oss is een woning gebouwd in 1978 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 366.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kromstraat 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 366.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 238.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.8% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 366.000
De WOZ-waarde van Kromstraat 94 is in 4 jaar gestegen van € 238.000 naar € 366.000, een stijging van 53.8%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoefstraat 29
5345AM Oss
€ 450.000
Citroenvlinder 1
5345EV Oss
€ 450.000
Wijnkoper 6
5345PS Oss
€ 469.500
Jupiterweg 41
5345LR Oss
€ 475.000
Duiker 30
5345RG Oss
€ 420.000
Kaarderstraat 28
5345AP Oss
€ 395.000
Meer op Kromstraat
Kromstraat 1
Kromstraat 1C
Kromstraat 1A
Kromstraat 1
Kromstraat 1A
Kromstraat 1D
Kromstraat 2E
Kromstraat 2A
Kromstraat 2B
Kromstraat 2D
€ 525.000
Kromstraat 2
Kromstraat 2H
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Kromstraat 2 A, 5357 PB Overlangel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Kromstraat 2 A, 5357 PB Overlangel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kromstraat 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.