Woningmarkt Oss
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Oss. De afgelopen twee jaar zijn er 1.342 woningen verkocht.
Woningmarkt Oss
1.342
Verkocht (2 jaar)
€ 478.611
Gem. verkoopprijs
+2,2%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Noord-Brabant • Bron: nvm • 2026-Q1
Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant
COROP-regioOss valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Noordoost-Noord-Brabant zich?
In Noordoost-Noord-Brabant
+2,2%
Gemiddelde overbieding
vs Noord-Brabant
0,0 pp
Provincie zit op 2,2%. Gelijk aan provinciegemiddelde.
vs Nederland
-1,5 pp
Landelijk 3,7%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-0,4%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 4,1 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
De gemeente Oss ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 48.331 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Oss stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 1.342 woningen verkocht in Oss tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 478.611. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 2,2%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 61% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Oss zijn met gemiddeld 190 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Oss? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Oss en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Oss zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Oss vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Oss worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Oss
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Oss
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 190 m²)
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Schildwacht 81
Oss
Laatste vraagprijs
€ 385.000
Bremlaan 14
Oss
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Hoefstraat 29
Oss
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Witte Hoeflaan 11
Oss
Laatste vraagprijs
€ 1.095.000
Hofvijver 41
Oss
Laatste vraagprijs
€ 515.000
Paardenbloem 39
Berghem
Laatste vraagprijs
€ 400.000
Paardenbloem 25
Berghem
Laatste vraagprijs
€ 400.000
Dr. Hermanslaan 34
Oss
Laatste vraagprijs
€ 575.000
Gepkespad 13
Herpen
Laatste vraagprijs
€ 399.000
Witte Hoeflaan 11
Oss
Laatste vraagprijs
€ 1.095.000
Hermelijnedreef 6
Oss
Laatste vraagprijs
€ 750.000
Laan der Romeinse tijd 39
Oss
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Jasmijn 10
Geffen
Laatste vraagprijs
€ 698.000
Dr. Hermanslaan 34
Oss
Laatste vraagprijs
€ 575.000
Bremlaan 14
Oss
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Lamoenenhof 27
Ravenstein
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Laan der Middeleeuwen 55
Oss
Laatste vraagprijs
€ 539.500
Elzenstraat 41
Megen
Laatste vraagprijs
€ 525.000
Sibeliuspark 755
Oss
Laatste vraagprijs
€ 275.000
Kardinaal de Jongstraat 2
Oss
Laatste vraagprijs
€ 275.000
Wagenaarstraat 108
Oss
Laatste vraagprijs
€ 350.000
Het Kruisstuk 11
Ravenstein
Laatste vraagprijs
€ 359.000
Boterstraat 2
Oss
Laatste vraagprijs
€ 365.000
Schildwacht 81
Oss
Laatste vraagprijs
€ 385.000
Schadewijkstraat 79
Oss
Laatste vraagprijs
€ 385.000
Van Lennephof 36
Oss
Laatste vraagprijs
€ 390.000
Gepkespad 13
Herpen
Laatste vraagprijs
€ 399.000
Woonplaatsen in Oss
Postcodegebieden in Oss
Straten in Oss
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Oss
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Oss?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.