Wonen in Macharen, Oss

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Macharen. Macharen ligt in Oss.

Kerncijfers Macharen

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Oss.

Aantal woningen

330

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

195 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 423.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Macharen telt circa 330 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (74% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Macharen: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,5 km, een ziekenhuis op 6,7 km en het treinstation op 5,0 km.

Verkochte woningen in Macharen

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

12

Mediaan verkoopprijs

€ 467.500

Gem. prijs per m²

€ 4.001

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Oss valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 534k +4,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€524k
Q3 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
€534k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,6%
Q3 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26
+1,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Oss valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,7%
70%
Appartement
+1,8%
61%
Hoekwoning
+1,6%
64%
2-onder-1-kap
+0,3%
52%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 745
Huishoudens 310
Koopwoningen 74%
Huurwoningen 26%
Afstand huisarts 3.5 km
Afstand supermarkt 3.5 km
Afstand basisschool 0.4 km
Afstand treinstation 5 km
Afstand ziekenhuis 6.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Macharen

22 straten in deze wijk.

Caspar Boshartstraat 35 Dorpenweg 2 Dorpstraat 46 Eusselingstraat 3 Hoefstraat 20 Hoogoordstraat 18 Hoogstraat 37 Houtweg 2 Huisdaalsestraat 2 Kapelhof 26 Kasteeldijk 3 Kerkpad 8 Kerkstraat 28 Marcellis Gremmenstraat 18 Meester Teunissenstraat 25 Megensedijk 4 Odradastraat 6 Oelenstraat 2 Ossestraat 12 Pastoor van Horrikstraat 13 Polderstraat 13 Sluisweg 1

Andere wijken in Oss

Berghem Buitengebied-Noord Buitengebied-Zuid Centrum Deursen en Dennenburg Geffen Haren Herpen Industrieterreinen-Noord Industrieterreinen-Zuid Krinkelhoek Lith

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS