Wonen in Centrum, Oss

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum. Centrum ligt in Oss.

Kerncijfers Centrum

De goedkoopste wijk van Oss qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

4.413

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

125 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 276.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum telt circa 4.413 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (62% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,1 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Centrum

Op basis van 156 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

156

Mediaan verkoopprijs

€ 309.500

Gem. prijs per m²

€ 4.307

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Oss valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 534k +4,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€524k
Q3 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
€534k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,6%
Q3 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26
+1,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Oss valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,7%
70%
Appartement
+1,8%
61%
Hoekwoning
+1,6%
64%
2-onder-1-kap
+0,3%
52%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.245
Huishoudens 3.690
Koopwoningen 38%
Huurwoningen 62%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 1.1 km
Afstand ziekenhuis 2.1 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS