Nieuwe Hofstraat 36
5341 TR, Oss
Kenmerken
1958
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
307 m²
Perceeloppervlakte
Oss E 2255
Kadastrale aanduiding
Nieuwe Hofstraat 36 in Oss is een woning gebouwd in 1958 met 239 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oss wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwe Hofstraat 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ussenstraat 13
5341PK Oss
€ 525.000
Kromstraat 7
5341JA Oss
€ 425.000
Verlengde Torenstraat 14
5341AV Oss
€ 450.000
Koornstraat 7
5341BP Oss
€ 299.500
Hertog Hendrik I-straat 24
5341RC Oss
€ 475.000
Hertogensingel 32
5341AE Oss
€ 645.000
Meer op Nieuwe Hofstraat
Nieuwe Hofstraat 10
Nieuwe Hofstraat 12
Nieuwe Hofstraat 14
Nieuwe Hofstraat 16
Nieuwe Hofstraat 18
Nieuwe Hofstraat 20
Nieuwe Hofstraat 22
Nieuwe Hofstraat 24
Nieuwe Hofstraat 26
Nieuwe Hofstraat 28
Nieuwe Hofstraat 30
Nieuwe Hofstraat 32
€ 400.000
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Hofstraat 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.