Verlengde Tuinstraat 1A
5341 RW, Oss
Kenmerken
1955
Bouwjaar
208 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
415 m²
Perceeloppervlakte
Oss E 5717
Kadastrale aanduiding
Verlengde Tuinstraat 1A in Oss is een woning gebouwd in 1955 met 208 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verlengde Tuinstraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verlengde Tuinstraat 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 608.545 – 705.807
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ussenstraat 13
5341PK Oss
€ 525.000
Houtstraat 9
5341GG Oss
€ 400.000
Kromstraat 7
5341JA Oss
€ 425.000
Verlengde Torenstraat 14
5341AV Oss
€ 450.000
Nieuwe Hofstraat 32
5341TR Oss
€ 400.000
Koornstraat 7
5341BP Oss
€ 315.000
Meer op Verlengde Tuinstraat
Verlengde Tuinstraat 2
Verlengde Tuinstraat 4
Verlengde Tuinstraat 5A
Verlengde Tuinstraat 5F
Verlengde Tuinstraat 5G
Verlengde Tuinstraat 5B
Verlengde Tuinstraat 5C
Verlengde Tuinstraat 5E
Verlengde Tuinstraat 5D
Verlengde Tuinstraat 6
Verlengde Tuinstraat 7E
Verlengde Tuinstraat 7C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Smalstraat 53, 5341 TW Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag buiten behandeling gesteld: St. Willibrordusstraat 3 Berghem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Smalstraat 53, 5341 TW Oss [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: St. Willibrordusstraat 3 Berghem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: thv Nieuwe Heschweg 25, Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Thv St. Sebastianusstraat 14C [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd: Nieuwe Steeg 6 B, 5351 NA Berghem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: St. Willibrordusstraat 4 A, 5351 EH Berghem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: St. Willibrordusstraat 4 A, 5351 EH Berghem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verlengde Tuinstraat 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
