Schaepmanlaan 390
5344 BM, Oss
Kenmerken
1999
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 308.000
WOZ 2025
1.230 m²
Perceeloppervlakte
Oss L 4046
Kadastrale aanduiding
Schaepmanlaan 390 in Oss is een woning gebouwd in 1999 met 80 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 308.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schaepmanlaan 390 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 308.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schaepmanlaan 390 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.804 – 376.716
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 308.000
De WOZ-waarde van Schaepmanlaan 390 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 308.000, een stijging van 46%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 28.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 211.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paganinistraat 13
5344CM Oss
€ 309.000
Hertewissel 101
5344LH Oss
€ 369.000
Gogelstraat 19
5344JP Oss
€ 350.000
Bilderdijkstraat 21
5344TT Oss
€ 415.000
Paganinistraat 23
5344CM Oss
€ 309.000
Paganinistraat 31
5344CM Oss
€ 300.000
Meer op Schaepmanlaan
Schaepmanlaan 11
Schaepmanlaan 13
Schaepmanlaan 15
€ 450.000
Schaepmanlaan 17
Schaepmanlaan 19
Schaepmanlaan 21
Schaepmanlaan 23
Schaepmanlaan 25
Schaepmanlaan 27
Schaepmanlaan 29
Schaepmanlaan 31
Schaepmanlaan 33
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Bergstraat 39 A, 5386 KK Geffen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oss– besluit gehele intrekking omgevingsvergunning – Maasbommelsestraat 32 Megen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schaepmanlaan 390
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
