Van Maanenstraat 88
5344 KK, Oss
Kenmerken
1971
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 409.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
175 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oss L 3370
Kadastrale aanduiding
€ 424.000
Laatst verkocht
Van Maanenstraat 88 in Oss is een woning gebouwd in 1971 met 137 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 409.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 424.000 (20-03-2026). In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Maanenstraat 88 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 409.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 424.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.8% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 409.000
De WOZ-waarde van Van Maanenstraat 88 is in 4 jaar gestegen van € 256.000 naar € 409.000, een stijging van 59.8%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goselingstraat 7
5344SJ Oss
€ 369.000
De Kempenaerstraat 52
5344HP Oss
€ 350.000
Beethovengaarde 24
5344CH Oss
€ 475.000
Thorbeckestraat 54
5344SP Oss
€ 450.000
Koolenstraat 14
5344HK Oss
€ 450.000
Gerbrandylaan 27
5344AH Oss
€ 389.000
Meer op Van Maanenstraat
Van Maanenstraat 16
Van Maanenstraat 18
Van Maanenstraat 20
Van Maanenstraat 22
Van Maanenstraat 24
Van Maanenstraat 26
Van Maanenstraat 28
Van Maanenstraat 54
Van Maanenstraat 56
Van Maanenstraat 58
Van Maanenstraat 60
Van Maanenstraat 62
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Schaijkseweg 6 X VAK, 5373 KL Herpen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oss - Intrekking reguliere omgevingsvergunning – Oelenstraat 4 in Macharen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Maanenstraat 88
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.