Oorlogsheldenplein 12
5346 SZ, Oss
Kenmerken
2020
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 526.000
WOZ 2025
2.100 m²
Perceeloppervlakte
Oss K 5808
Kadastrale aanduiding
Oorlogsheldenplein 12 in Oss is een woning gebouwd in 2020 met 136 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oorlogsheldenplein 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.7% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 526.000
De WOZ-waarde van Oorlogsheldenplein 12 is in 4 jaar gestegen van € 361.000 naar € 526.000, een stijging van 45.7%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan der Middeleeuwen 55
5346TM Oss
€ 539.500
Laan der Middeleeuwen 39
5346TM Oss
€ 475.000
Stadion 2
5346KR Oss
€ 539.500
Olympia 37
5346KT Oss
€ 550.000
Sportlaan 7
5346KS Oss
€ 485.000
Sportlaan 67
5346KS Oss
€ 697.500
Meer op Oorlogsheldenplein
Oorlogsheldenplein 1
Oorlogsheldenplein 2
Oorlogsheldenplein 3
Oorlogsheldenplein 4
Oorlogsheldenplein 5
Oorlogsheldenplein 6
Oorlogsheldenplein 7
Oorlogsheldenplein 8
Oorlogsheldenplein 9
Oorlogsheldenplein 10
Oorlogsheldenplein 11
Oorlogsheldenplein 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Oijenseweg 49, 5346 SN Oss [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Habsburgstraat 25, 5346 SB Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Oijenseweg 49, 5346 SN Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Paradijs K 27 en K 28 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oorlogsheldenplein 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.