Hannie Schaftplantsoen 31
5348 GC, Oss
Kenmerken
1996
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 514.000
WOZ 2025
164 m²
Perceeloppervlakte
Oss E 5808
Kadastrale aanduiding
Hannie Schaftplantsoen 31 in Oss is een woning gebouwd in 1996 met 150 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 514.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hannie Schaftplantsoen 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 514.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hannie Schaftplantsoen 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.846 – 593.654
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.7% (+€ 202.000)
Huidige WOZ
€ 514.000
De WOZ-waarde van Hannie Schaftplantsoen 31 is in 4 jaar gestegen van € 312.000 naar € 514.000, een stijging van 64.7%. Dat is gemiddeld 16.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 312.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schietspoel 16
5348KW Oss
€ 490.000
Meijer van Leeuwenstraat 17
5348JV Oss
€ 395.000
Sergeant Brownstraat 12
5348TR Oss
€ 475.000
Meijer van Leeuwenstraat 27
5348JV Oss
€ 389.000
Koningsloper 20
5348KT Oss
€ 525.000
Schering 20
5348KX Oss
€ 535.000
Meer op Hannie Schaftplantsoen
Hannie Schaftplantsoen 1
Hannie Schaftplantsoen 2
Hannie Schaftplantsoen 3
Hannie Schaftplantsoen 4
Hannie Schaftplantsoen 4A
Hannie Schaftplantsoen 5
Hannie Schaftplantsoen 6
Hannie Schaftplantsoen 7
Hannie Schaftplantsoen 8
Hannie Schaftplantsoen 9
Hannie Schaftplantsoen 10
Hannie Schaftplantsoen 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Johan van Bijnenstraat 31, 5348 BL Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag buiten behandeling gesteld: Duivenstraat 2, 5348 GG Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Hannie Schaftplantsoen 36, 5348 GC Oss [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Hannie Schaftplantsoen 36, 5348 GC Oss [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse planafwijking verleend: Bopa Rogstraat 11A t/m 11F, Herpen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hannie Schaftplantsoen 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
