Spaanderstraat 209
5351 BA, Berghem
Kenmerken
1967
Bouwjaar
230 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.070 m²
Perceeloppervlakte
Berghem D 594
Kadastrale aanduiding
Spaanderstraat 209 in Berghem is een woning gebouwd in 1967 met 230 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berghem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 230 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spaanderstraat 209 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berghem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. Ariënsstraat 4
5351GD Berghem
€ 450.000
Deursenseweg 2
5351NN Berghem
€ 795.000
Dennenweg 5
5351PT Berghem
€ 885.000
Irenelaan 3
5351BW Berghem
€ 725.000
Waatselaarstraat 6
5351NP Berghem
€ 825.000
Wolvepad 61
5351CW Berghem
€ 450.000
Meer op Spaanderstraat
Spaanderstraat 7A
Spaanderstraat 7
Spaanderstraat 9
Spaanderstraat 10
Spaanderstraat 11
Spaanderstraat 12
Spaanderstraat 15
Spaanderstraat 17
Spaanderstraat 18
Spaanderstraat 20
Spaanderstraat 24
Spaanderstraat 25
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spaanderstraat 209
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.