Bram van den Berghstraat 131
5348 JZ, Oss
Kenmerken
1938
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
224 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oss E 3686
Kadastrale aanduiding
€ 455.000
Laatst verkocht
Bram van den Berghstraat 131 in Oss is een woning gebouwd in 1938 met 109 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1938) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 455.000 (18-05-2026). In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bram van den Berghstraat 131 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bram van den Berghstraat 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.222 – 416.636
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 455.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vinkenstraat 42
5348GT Oss
€ 365.000
Condorstraat 42
5348XT Oss
€ 345.000
Valkstraat 22
5348XR Oss
€ 350.000
Singel 1940-1945 104
5348PR Oss
€ 495.000
Teugenaarsstraat 83
5348JB Oss
€ 340.000
Berghemseweg 131
5348CC Oss
€ 500.000
Meer op Bram van den Berghstraat
Bram van den Berghstraat 1
Bram van den Berghstraat 2B
Bram van den Berghstraat 2A
Bram van den Berghstraat 3
Bram van den Berghstraat 4A
Bram van den Berghstraat 4B
Bram van den Berghstraat 5
Bram van den Berghstraat 6A
Bram van den Berghstraat 6B
Bram van den Berghstraat 7
Bram van den Berghstraat 8A
Bram van den Berghstraat 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Dr. Hermanslaan 24, 5348 JK Oss [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Molenstraat 34, 5341 GD Oss, Molenstraat 32, 5341 GD Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Bram van den Berghstraat 22, 5348 JT Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Dr. Hermanslaan 24, 5348 JK Oss [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Molenstraat 34, 5341 GD Oss, Molenstraat 32, 5341 GD Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Spoorlaan 42, 5348 KB Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Bram van den Berghstraat 22, 5348 JT Oss [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bram van den Berghstraat 131
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
