Oss

Boekweithof 70

5351 MG, Berghem

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2006

Bouwjaar

178 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 515.000

WOZ 2025

Boekweithof 70 in Berghem is een woning gebouwd in 2006 met 178 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 515.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berghem wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boekweithof 70 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berghem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 515.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 515.000

WOZ-waarde

€ 464.000

WOZ-waarde

€ 473.000

WOZ-waarde

€ 458.000

WOZ-waarde

€ 378.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+36.2% (+€ 137.000)

Huidige WOZ

€ 515.000

De WOZ-waarde van Boekweithof 70 is in 4 jaar gestegen van € 378.000 naar € 515.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Osseweg 38

5351AE Berghem

€ 460.000

175 m² 1993 2 maanden geleden

Havikskruid 18

5351KG Berghem

€ 675.000

184 m² 2011 3 maanden geleden

Speenkruid 16

5351KD Berghem

€ 685.000

173 m² 2018 3 maanden geleden

Schriekse Heihoek 102

5351SH Berghem

€ 675.000

153 m² 2018 3 maanden geleden

Landbouwlaan 114

5351LA Berghem

€ 695.000

164 m² 2006 3 maanden geleden

Havikskruid 51

5351KE Berghem

€ 550.000

154 m² 2011 4 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boekweithof 70

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.