Rabarberveld 25
5351 LD, Berghem
Kenmerken
2008
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 521.000
WOZ 2025
261 m²
Perceeloppervlakte
Berghem B 6139
Kadastrale aanduiding
Rabarberveld 25 in Berghem is een woning gebouwd in 2008 met 164 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 521.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berghem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rabarberveld 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berghem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 521.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 521.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.1% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 521.000
De WOZ-waarde van Rabarberveld 25 is in 4 jaar gestegen van € 372.000 naar € 521.000, een stijging van 40.1%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Landbouwlaan 127
5351LA Berghem
€ 419.000
Osseweg 38
5351AE Berghem
€ 460.000
Havikskruid 18
5351KG Berghem
€ 675.000
Speenkruid 16
5351KD Berghem
€ 685.000
Schriekse Heihoek 102
5351SH Berghem
€ 675.000
Landbouwlaan 114
5351LA Berghem
€ 695.000
Meer op Rabarberveld
Rabarberveld 1
Rabarberveld 3
Rabarberveld 5
Rabarberveld 7
Rabarberveld 9
Rabarberveld 11
Rabarberveld 13
Rabarberveld 14
Rabarberveld 15
€ 550.000
Rabarberveld 16
Rabarberveld 17
Rabarberveld 18
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rabarberveld 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.