Kapelstraat 3
5397 BP, Lith
Kenmerken
1975
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 636.000
WOZ 2025
1.544 m²
Perceeloppervlakte
Lith A 3995
Kadastrale aanduiding
Kapelstraat 3 in Lith is een woning gebouwd in 1975 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 636.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lith wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kapelstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lith. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 636.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 636.000
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 563.000
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.2% (+€ 198.000)
Huidige WOZ
€ 636.000
De WOZ-waarde van Kapelstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 438.000 naar € 636.000, een stijging van 45.2%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 25.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lange Weide 12
5397AH Lith
€ 375.000
De Band 49
5397AD Lith
€ 490.000
Hertog Janstraat 40
5397LA Lith
€ 839.000
Pastoor van Hapertstraat 4
5397BL Lith
€ 425.000
De Band 54
5397AE Lith
€ 450.000
Pastoor van Hapertstraat 8
5397BL Lith
€ 500.000
Meer op Kapelstraat
Kapelstraat 1C
Kapelstraat 1D
Kapelstraat 1
Kapelstraat 1A
Kapelstraat 1B
Kapelstraat 1
Kapelstraat 1
Kapelstraat 2
Kapelstraat 2
Kapelstraat 3
€ 495.000
Kapelstraat 3
Kapelstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Lithse Dijk 78, 5397 EE Lith [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Lithse Dijk 78, 5397 EE Lith [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapelstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.