Engwijkpad 48
5397 BG, Lith
Kenmerken
1988
Bouwjaar
291 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 626.000
WOZ 2025
365 m²
Perceeloppervlakte
Lith A 2534
Kadastrale aanduiding
Engwijkpad 48 in Lith is een woning gebouwd in 1988 met 291 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 626.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lith wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 291 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Engwijkpad 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lith. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 626.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 626.000
WOZ-waarde
€ 579.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 528.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.4% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 626.000
De WOZ-waarde van Engwijkpad 48 is in 4 jaar gestegen van € 480.000 naar € 626.000, een stijging van 30.4%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Engwijkpad
Engwijkpad 2
Engwijkpad 4
€ 645.000
Engwijkpad 5
Engwijkpad 6
Engwijkpad 8
Engwijkpad 12
Engwijkpad 14
Engwijkpad 16
Engwijkpad 20
Engwijkpad 26
Engwijkpad 26A
Engwijkpad 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Schoolweg 10, 5397 BB Lith [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Lithse Dijk 78, 5397 EE Lith [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Schoolweg 23, 5397 BB Lith [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Schoolweg 23, 5397 BB Lith [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Lithse Dijk 78, 5397 EE Lith [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Engwijkpad 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.