Zuster Allegondastraat 3
5397 BN, Lith
Kenmerken
1973
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 355.000
WOZ 2025
1.225 m²
Perceeloppervlakte
Lith A 3314
Kadastrale aanduiding
Zuster Allegondastraat 3 in Lith is een woning gebouwd in 1973 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 355.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lith wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zuster Allegondastraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lith. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 355.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuster Allegondastraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.369 – 450.441
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.4% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 355.000
De WOZ-waarde van Zuster Allegondastraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 233.000 naar € 355.000, een stijging van 52.4%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 233.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lange Weide 12
5397AH Lith
€ 375.000
Pastoor van Hapertstraat 4
5397BL Lith
€ 425.000
De Band 54
5397AE Lith
€ 450.000
Pastoor van Hapertstraat 8
5397BL Lith
€ 500.000
Hertog Janstraat 1
5397BT Lith
€ 415.000
Hertog Janstraat 28
5397BV Lith
€ 550.000
Meer op Zuster Allegondastraat
Zuster Allegondastraat 1
Zuster Allegondastraat 2
Zuster Allegondastraat 4
Zuster Allegondastraat 5
Zuster Allegondastraat 6
Zuster Allegondastraat 7
Zuster Allegondastraat 8
Zuster Allegondastraat 9
Zuster Allegondastraat 10
Zuster Allegondastraat 11
Zuster Allegondastraat 12
Zuster Allegondastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse planafwijking verleend: Molenstraat 6, 5397 EL Lith, Molenstraat 6 A t/m D [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Schoolweg 10, 5397 BB Lith [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Schoolweg 23, 5397 BB Lith [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Schoolweg 23, 5397 BB Lith [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuster Allegondastraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
