Prinses Irenestraat 30
7051 AZ, Varsseveld
Kenmerken
1959
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
345 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Prinses Irenestraat 30 in Varsseveld is een woning gebouwd in 1959 met 166 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (10-10-2025). In de regio Varsseveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Prinses Irenestraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Varsseveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Emmastraat 5
7051AM Varsseveld
€ 475.000
Burgemeester Goldbergstraat 12
7051CD Varsseveld
€ 569.000
Arentzenstraat 1
7051BT Varsseveld
€ 325.000
Spreeuwenhof 105
7051XK Varsseveld
€ 305.000
Koningin Wilhelminalaan 13
7051AR Varsseveld
€ 498.000
Essenkampstraat 12
7051ZN Varsseveld
€ 385.000
Meer op Prinses Irenestraat
Prinses Irenestraat 2
Prinses Irenestraat 3
Prinses Irenestraat 4
Prinses Irenestraat 5
Prinses Irenestraat 6
Prinses Irenestraat 7
Prinses Irenestraat 8
Prinses Irenestraat 9
Prinses Irenestraat 10
Prinses Irenestraat 12
Prinses Irenestraat 13
Prinses Irenestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Anna van Saksenstraat 7, 7051 BD Varsseveld. Het betreft asbestsanering. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Spoorstraat 2, 7051CJ Varsseveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Arentzenstraat 27, 7051BT Varsseveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Anna van Burenstraat 3, 7051BE Varsseveld [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Anna van Burenstraat 4, 7051BE Varsseveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Anna van Burenstraat 10, 7051BE Varsseveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Arentzenstraat 13, 7051BT Varsseveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Irenestraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.