Borgsche Rieten 49
7061 ZP, Terborg
Kenmerken
1974
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 248.000
WOZ 2025
821 m²
Perceeloppervlakte
Wisch F 3268
Kadastrale aanduiding
Borgsche Rieten 49 in Terborg is een woning gebouwd in 1974 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 248.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Terborg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Borgsche Rieten 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 248.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 165.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.3% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 248.000
De WOZ-waarde van Borgsche Rieten 49 is in 4 jaar gestegen van € 165.000 naar € 248.000, een stijging van 50.3%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Pieter Christiaanstraat 3
7061WZ Terborg
€ 185.000
Vulcaanstraat 29
7061AW Terborg
€ 395.000
van Gelderstraat 2
7061BK Terborg
€ 295.000
Boeckhorststraat 21
7061DV Terborg
€ 295.000
Prins Clausstraat 7
7061XM Terborg
€ 298.007
Looiersweg 20
7061CW Terborg
€ 399.500
Meer op Borgsche Rieten
Borgsche Rieten 1
Borgsche Rieten 1A
Borgsche Rieten 1B
Borgsche Rieten 2
Borgsche Rieten 3A
Borgsche Rieten 3B
Borgsche Rieten 3
Borgsche Rieten 4
Borgsche Rieten 5
Borgsche Rieten 5A
Borgsche Rieten 5B
Borgsche Rieten 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Prins Clausstraat 18, 7061XN Terborg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Koningin Emmastraat 23, 7061XJ Terborg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Borgsche Rieten 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.