Bonte Brugstraat 9
7071 PB, Ulft
Kenmerken
2003
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 401.000
WOZ 2025
307 m²
Perceeloppervlakte
Gendringen C 2627
Kadastrale aanduiding
Bonte Brugstraat 9 in Ulft is een woning gebouwd in 2003 met 111 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 401.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ulft wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Bonte Brugstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 401.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bonte Brugstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.251 – 423.627
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.8% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 401.000
De WOZ-waarde van Bonte Brugstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 275.000 naar € 401.000, een stijging van 45.8%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 275.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Schouwgraaf 31
7071VN Ulft
€ 299.000
Biezenakker 23
7071SH Ulft
€ 399.000
Lijsterstraat 1
7071HN Ulft
€ 285.000
Noordse Stern 4
7071EB Ulft
€ 550.000
Bongerd 39
7071LB Ulft
€ 325.000
Wilgenstraat 9
7071KP Ulft
€ 375.000
Meer op Bonte Brugstraat
Bonte Brugstraat 1
Bonte Brugstraat 2
Bonte Brugstraat 3
Bonte Brugstraat 4
Bonte Brugstraat 5
Bonte Brugstraat 6
Bonte Brugstraat 7
Bonte Brugstraat 8
Bonte Brugstraat 10
Bonte Brugstraat 11
Bonte Brugstraat 12
Bonte Brugstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bontebrug 178, 7064LP Silvolde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Bontebrug 188, 7071DA Ulft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Bontebrug 178, 7064LP Silvolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bonte Brugstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
