Dominee van Dorpstraat 33
7081 BE, Gendringen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 380.000
WOZ 2025
365 m²
Perceeloppervlakte
Gendringen K 742
Kadastrale aanduiding
Dominee van Dorpstraat 33 in Gendringen is een woning gebouwd in 1971 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 380.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gendringen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dominee van Dorpstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gendringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 380.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.8% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 380.000
De WOZ-waarde van Dominee van Dorpstraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 380.000, een stijging van 41.8%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weegbree 16
7081GT Gendringen
€ 320.000
Dominee van Dorpstraat 5
7081BD Gendringen
€ 450.000
Touwslagersbaan 68
7081EM Gendringen
€ 450.000
Bloemersweide 79
7081GD Gendringen
€ 389.000
Haverkamp 40
7081DL Gendringen
€ 350.000
Dahliastraat 23
7081EC Gendringen
€ 600.000
Meer op Dominee van Dorpstraat
Dominee van Dorpstraat 1
Dominee van Dorpstraat 2A
Dominee van Dorpstraat 2
Dominee van Dorpstraat 3
Dominee van Dorpstraat 4
Dominee van Dorpstraat 5
€ 450.000
Dominee van Dorpstraat 6
Dominee van Dorpstraat 7
Dominee van Dorpstraat 8C
Dominee van Dorpstraat 8B
Dominee van Dorpstraat 8A
Dominee van Dorpstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bringenborg 5, 7081AZ Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Dominee van Dorpstraat 4, 7081BG Gendringen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Bringenborg 5, 7081AZ Gendringen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dominee van Dorpstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.