Jacob Catsstraat 16
7081 BL, Gendringen
Kenmerken
1973
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 224.000
WOZ 2025
3.240 m²
Perceeloppervlakte
Gendringen K 673
Kadastrale aanduiding
Jacob Catsstraat 16 in Gendringen is een woning gebouwd in 1973 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 224.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gendringen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jacob Catsstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gendringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 224.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 54.000)
Huidige WOZ
€ 224.000
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 170.000 naar € 224.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 11.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valeriaan 18
7081GZ Gendringen
€ 310.000
Valeriaan 9
7081GX Gendringen
€ 335.000
Touwslagersbaan 102
7081EN Gendringen
€ 369.000
Prins Hendriklaan 23
7081ED Gendringen
€ 275.000
Dahliastraat 17
7081EC Gendringen
€ 320.000
Prins Hendriklaan 13
7081ED Gendringen
€ 225.000
Meer op Jacob Catsstraat
Jacob Catsstraat 2
Jacob Catsstraat 4
Jacob Catsstraat 6
Jacob Catsstraat 8
Jacob Catsstraat 10
Jacob Catsstraat 12
Jacob Catsstraat 14
Jacob Catsstraat 18
Jacob Catsstraat 20
Jacob Catsstraat 22
Jacob Catsstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bringenborg 5, 7081AZ Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Dominee van Dorpstraat 4, 7081BG Gendringen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, IJsselweg 11, 7081AG Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Bringenborg 5, 7081AZ Gendringen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob Catsstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.