Kerkpad 3
7081 BV, Gendringen
Kenmerken
2007
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 315.000
WOZ 2025
426 m²
Perceeloppervlakte
Gendringen K 283
Kadastrale aanduiding
Kerkpad 3 in Gendringen is een woning gebouwd in 2007 met 73 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 315.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Gendringen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Kerkpad 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gendringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 315.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.2% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 315.000
De WOZ-waarde van Kerkpad 3 is in 4 jaar gestegen van € 193.000 naar € 315.000, een stijging van 63.2%. Dat is gemiddeld 15.8% per jaar. De sterkste stijging was 40.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Kerkpad
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, IJsselstraat 5, 7081DH Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, IJsselstraat 5, 7081DH Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Bringenborg 5, 7081AZ Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Dominee van Dorpstraat 4, 7081BG Gendringen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Oranjesingel 4, 7081CW Gendringen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Bringenborg 5, 7081AZ Gendringen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving acceptatie sloopmelding, Prins Hendriklaan 38, 7081EE Gendringen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerkpad 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.