H.J.E. Wenckebachplein 178
1114 AP, Amsterdam-Duivendrecht
Kenmerken
2024
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 189.000
WOZ 2025
4.740 m²
Perceeloppervlakte
Ouder-Amstel B 4150
Kadastrale aanduiding
H.J.E. Wenckebachplein 178 in Amsterdam-Duivendrecht is een woning gebouwd in 2024 met 65 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 189.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam-Duivendrecht wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat H.J.E. Wenckebachplein 178 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam-Duivendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 189.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 79.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+139.2% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 189.000
De WOZ-waarde van H.J.E. Wenckebachplein 178 is in 1 jaar gestegen van € 79.000 naar € 189.000, een stijging van 139.2%. Dat is gemiddeld 139.2% per jaar. De sterkste stijging was 139.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op H.J.E. Wenckebachplein
H.J.E. Wenckebachplein 2
H.J.E. Wenckebachplein 4
H.J.E. Wenckebachplein 6
H.J.E. Wenckebachplein 8
H.J.E. Wenckebachplein 10
H.J.E. Wenckebachplein 12
H.J.E. Wenckebachplein 14
H.J.E. Wenckebachplein 22
H.J.E. Wenckebachplein 24
H.J.E. Wenckebachplein 26
H.J.E. Wenckebachplein 30
H.J.E. Wenckebachplein 40
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking Omgevingsvergunning H.J.E. Wenckebachweg 150F, 1114AD Amsterdam-Duivendrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Duivendrechtsekade 80B 1096AH Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor H.J.E. Wenckebachplein 178
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.