Kapellestraat 26A
3421 CV, Oudewater
Kenmerken
1875
Bouwjaar
42 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.987 m²
Perceeloppervlakte
Oudewater B 5205
Kadastrale aanduiding
Kapellestraat 26A in Oudewater is een woning gebouwd in 1875 met 42 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1875: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudewater wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 42 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kapellestraat 26A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Broeckerstraat 3
3421BL Oudewater
€ 350.000
Broeckerstraat 5
3421BL Oudewater
€ 320.000
Rootstraat 6
3421AW Oudewater
€ 285.000
Meer op Kapellestraat
Kapellestraat 1
Kapellestraat 1C
Kapellestraat 1B
Kapellestraat 1A
Kapellestraat 1D
Kapellestraat 2
Kapellestraat 4
Kapellestraat 5
Kapellestraat 6
Kapellestraat 7
Kapellestraat 8
Kapellestraat 9
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapellestraat 26A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.