Oudewater Winkelpand

Korte Havenstraat 16B

3421 AG, Oudewater

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1650

Bouwjaar

100 m²

Gebruiksoppervlakte

C

C

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

360 m²

Perceeloppervlakte

Oudewater B 6418

Kadastrale aanduiding

Korte Havenstraat 16B in Oudewater is een winkelpand uit 1650 met een gebruiksoppervlakte van 100 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1650, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Meer op Korte Havenstraat

Korte Havenstraat 1B

51 m² 1625

Korte Havenstraat 1A

45 m² 1625

Korte Havenstraat 2

188 m² 1700

Korte Havenstraat 3A

56 m² 1925

Korte Havenstraat 3

68 m² 1925

€ 445.000

Korte Havenstraat 4

212 m² 1875

Korte Havenstraat 5

78 m² 1650

Korte Havenstraat 6

309 m² 1875

Korte Havenstraat 8

198 m² 1700

Korte Havenstraat 10

124 m² 1650

Korte Havenstraat 12

345 m² 1650

Korte Havenstraat 14

155 m² 1650

Locatie

3421

Postcode 3421

Bekijk alle straten en adressen

Oudewater

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS