Prinses Irenestraat 15
3421 HH, Oudewater
Kenmerken
1967
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
129 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oudewater B 4655
Kadastrale aanduiding
€ 435.000
Laatst verkocht
Prinses Irenestraat 15 in Oudewater is een woning gebouwd in 1967 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (24-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oudewater wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prinses Irenestraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinses Margrietstraat 4
3421HG Oudewater
€ 495.000
Hendrik van Viandenstraat 18
3421HM Oudewater
€ 465.000
Prinses Beatrixstraat 15
3421HA Oudewater
€ 489.000
Noord-Linschoterkade 14
3421EH Oudewater
€ 439.000
G.R. van Kinschotstraat 5
3421TN Oudewater
€ 445.000
Dijkgraaflaan 171
3421XD Oudewater
€ 445.000
Meer op Prinses Irenestraat
Prinses Irenestraat 1
Prinses Irenestraat 2
Prinses Irenestraat 3
Prinses Irenestraat 4
Prinses Irenestraat 5
Prinses Irenestraat 6
Prinses Irenestraat 7
Prinses Irenestraat 8
Prinses Irenestraat 9
Prinses Irenestraat 10
Prinses Irenestraat 11
Prinses Irenestraat 12
€ 459.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Tappersheul III in Oudewater) [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Joostenplein 35, 3421 TC Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (nabij Toleind, Oudewater) [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (kavel C2 Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (perceel Goudse straatweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Goudse straatweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (langs Hoenkoopse Buurtweg,Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Goudse straatweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Goejanverwellesluis, Hekendorp) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, perceel C1, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Strengen 2, 3421 JT Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Hollandsche IJssel, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Iepenweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, Tappersheul III, Oudewater, Verzoeklocatie 2026032000186) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Strengen 2, 3421 JT Oudewater) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Irenestraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.