Utrechtse straatweg 46
3421 GP, Oudewater
Kenmerken
1974
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
185 m²
Perceeloppervlakte
Oudewater D 92
Kadastrale aanduiding
Utrechtse straatweg 46 in Oudewater is een woning gebouwd in 1974 met 166 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudewater wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Utrechtse straatweg 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papenhoeflaan 61
3421XN Oudewater
€ 465.000
Twijnen 25
3421JM Oudewater
€ 479.000
Dijkgraaflaan 52
3421XG Oudewater
€ 439.000
Twijnen 43
3421JM Oudewater
€ 462.500
Vliet 4
3421CH Oudewater
€ 550.000
Dijkgraaflaan 162
3421XJ Oudewater
€ 495.000
Meer op Utrechtse straatweg
Utrechtse straatweg 1
Utrechtse straatweg 1B
Utrechtse straatweg 1A
Utrechtse straatweg 3
€ 385.000
Utrechtse straatweg 5
Utrechtse straatweg 6
Utrechtse straatweg 7
Utrechtse straatweg 9
Utrechtse straatweg 10
Utrechtse straatweg 11
Utrechtse straatweg 12
Utrechtse straatweg 13
€ 600.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Oude Utrechtse straatweg 10, 3421 GR Oudewater) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Bolwerk 18, 3421 NG Oudewater) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Utrechtse straatweg 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.