Laan van Snelrewaard 10
3421 EK, Oudewater
Kenmerken
1988
Bouwjaar
253 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 601.000
WOZ 2025
15
Kamers (9 slaapkamers)
2.960 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oudewater B 5187
Kadastrale aanduiding
€ 1.850.000
Laatst verkocht
Laan van Snelrewaard 10 in Oudewater is een woning gebouwd in 1988 met 253 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 601.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.850.000 (27-11-2023). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oudewater wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 253 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Laan van Snelrewaard 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudewater. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 601.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde
€ 833.000
Verkocht
€ 1.850.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 770.000
WOZ-waarde
€ 770.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.2% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 601.000
De WOZ-waarde van Laan van Snelrewaard 10 is in 4 jaar gestegen van € 492.000 naar € 601.000, een stijging van 22.2%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 56.5% in één jaar. Er was ook een daling van 27.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strengen 39
3421JS Oudewater
€ 650.000
Lijnbaan 7
3421JG Oudewater
€ 990.000
Twijnen 11
3421JM Oudewater
€ 645.000
Laan van Snelrewaard 8
3421EK Oudewater
€ 850.000
Meer op Laan van Snelrewaard
Laan van Snelrewaard 2A
Laan van Snelrewaard 2
Laan van Snelrewaard 2B
Laan van Snelrewaard 3
Laan van Snelrewaard 4
Laan van Snelrewaard 5
Laan van Snelrewaard 6
Laan van Snelrewaard 7
Laan van Snelrewaard 8A
Laan van Snelrewaard 8
€ 850.000
Laan van Snelrewaard 9
Laan van Snelrewaard 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Tappersheul III in Oudewater) [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit (nabij Toleind, Oudewater) [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (kavel C2 Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (perceel Goudse straatweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Goudse straatweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (langs Hoenkoopse Buurtweg,Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Goudse straatweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Goejanverwellesluis, Hekendorp) [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Besluit (Markt-Westzijde 3, 3421 AN Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Hollandsche IJssel, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, perceel C1, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Iepenweg, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, Tappersheul III, Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (nabij Iepenweg, Tappersheul III, Oudewater, Verzoeklocatie 2026032000186) [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Besluit (Markt-Oostzijde 6, 3421 AE Oudewater) [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Markt-Westzijde 3, 3421 AN Oudewater) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van Snelrewaard 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.