Fortuna 51
6661 JG, Elst
Kenmerken
2007
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 595.000
WOZ 2025
250 m²
Perceeloppervlakte
Elst N 2781
Kadastrale aanduiding
Fortuna 51 in Elst is een woning gebouwd in 2007 met 160 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 595.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Elst wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Fortuna 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 595.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fortuna 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 602.789 – 699.131
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 595.000
De WOZ-waarde van Fortuna 51 is in 4 jaar gestegen van € 449.000 naar € 595.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 24.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 449.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Riet 3
6661LV Elst
€ 550.000
Fonteinkruid 18
6661LH Elst
€ 489.000
Fortuna 75
6661JG Elst
€ 685.000
Aureus 46
6661SJ Elst
€ 475.000
Aureus 105
6661SG Elst
€ 720.000
Buurmeester 14
6661MB Elst
€ 499.000
Meer op Fortuna
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Fortuna 64, 6661JH Elst [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Tiberius 11, 6661JK Elst [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Tiberius 11, 6661JK Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Wodan 34, 6661JR Elst [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Ochtendgloren 38, 6661RM Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Wodan 34, 6661JR Elst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fortuna 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
