Van Limburg Stirumstraat 11
6661 ZL, Elst
Kenmerken
1993
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 335.000
WOZ 2025
398 m²
Perceeloppervlakte
Elst K 2126
Kadastrale aanduiding
Van Limburg Stirumstraat 11 in Elst is een woning gebouwd in 1993 met 98 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 335.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Elst wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Limburg Stirumstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 335.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 221.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.6% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 335.000
De WOZ-waarde van Van Limburg Stirumstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 221.000 naar € 335.000, een stijging van 51.6%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 24.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Korte Helster 62
6661AE Elst
€ 469.000
Kostverloren 41
6661DX Elst
€ 500.000
Apollo 27
6661JW Elst
€ 435.000
Amalia van Solmsstraat 20
6661XZ Elst
€ 395.000
Julius Civilisplein 14
6661SR Elst
€ 429.000
Regenboog 91
6661PM Elst
€ 469.000
Meer op Van Limburg Stirumstraat
Van Limburg Stirumstraat 1
Van Limburg Stirumstraat 1
Van Limburg Stirumstraat 2
Van Limburg Stirumstraat 3
Van Limburg Stirumstraat 3
Van Limburg Stirumstraat 4
Van Limburg Stirumstraat 5
Van Limburg Stirumstraat 5
Van Limburg Stirumstraat 6
Van Limburg Stirumstraat 7
Van Limburg Stirumstraat 7
Van Limburg Stirumstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning op locatie Smidsstraat 5a, 6662DR Elst [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Dorpsstraat 61, 6661EH Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Dorpsstraat 64, 6661EN Elst [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Dorpsstraat 64, 6661EN Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag om omgevingsvergunning op locatie Van der Duyn van Maasdamstraat 3, 6661ZR Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Smidsstraat 5a, 6662DR Elst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Limburg Stirumstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.