Willem de Zwijgerstraat 22
6661 VH, Elst
Kenmerken
1998
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
371 m²
Perceeloppervlakte
Elst I 3663
Kadastrale aanduiding
Willem de Zwijgerstraat 22 in Elst is een woning gebouwd in 1998 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Elst wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Willem de Zwijgerstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.6% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 473.000 naar € 575.000, een stijging van 21.6%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 473.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Korte Helster 62
6661AE Elst
€ 469.000
Buurmeester 14
6661MB Elst
€ 499.000
Zwanenbloem 25
6661LZ Elst
€ 499.000
Aureus 103
6661SG Elst
€ 699.000
Legioen 57
6661SB Elst
€ 575.000
Fonteinkruid 11
6661LH Elst
€ 485.000
Meer op Willem de Zwijgerstraat
Willem de Zwijgerstraat 1
Willem de Zwijgerstraat 2
Willem de Zwijgerstraat 3
Willem de Zwijgerstraat 5
Willem de Zwijgerstraat 7
Willem de Zwijgerstraat 9
Willem de Zwijgerstraat 10
Willem de Zwijgerstraat 12
Willem de Zwijgerstraat 14
Willem de Zwijgerstraat 15
Willem de Zwijgerstraat 16
Willem de Zwijgerstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Prins Claushof 10, 6661VE Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Prins Claushof 10, 6661VE Elst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.