Johan de Wittstraat 35
6662 AS, Elst
Kenmerken
1970
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Johan de Wittstraat 35 in Elst is een woning gebouwd in 1970 met 146 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Elst wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Johan de Wittstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Savornin Lohmanstraat 48
6662AK Elst
€ 539.500
Zoetendaal 105
6662XJ Elst
€ 480.000
De Savornin Lohmanstraat 14
6662AJ Elst
€ 375.000
Zoetendaal 239
6662XN Elst
€ 375.000
't Fort 25
6662DE Elst
€ 995.000
Vriesenenk 70
6662EZ Elst
€ 400.000
Meer op Johan de Wittstraat
Johan de Wittstraat 1
Johan de Wittstraat 3
Johan de Wittstraat 5
Johan de Wittstraat 7
Johan de Wittstraat 9
Johan de Wittstraat 11
Johan de Wittstraat 13
Johan de Wittstraat 15
Johan de Wittstraat 17
€ 650.000
Johan de Wittstraat 19
Johan de Wittstraat 21
Johan de Wittstraat 23
€ 398.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Groen van Prinstererstraat 6, 6662AM Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie De Savornin Lohmanstraat 48, 6662AK Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Kuijperstraat 9, 6662AC Elst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie De Savornin Lohmanstraat 48, 6662AK Elst [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Mr. Troelstrastraat 5, 6662AD Elst [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Mr. Troelstrastraat 5, 6662AD Elst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johan de Wittstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.