Broeksingel 45
6665 GV, Driel
Kenmerken
2009
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 535.000
WOZ 2025
258 m²
Perceeloppervlakte
Heteren O 1426
Kadastrale aanduiding
Broeksingel 45 in Driel is een woning gebouwd in 2009 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 535.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Driel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Broeksingel 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 535.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broeksingel 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 559.024 – 648.372
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 535.000
De WOZ-waarde van Broeksingel 45 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 535.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 375.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berenklauw 90
6665HW Driel
€ 439.000
Louise Hengeveltlaan 27
6665BX Driel
€ 650.000
Kattendoorn 43
6665HL Driel
€ 538.500
Kattendoorn 9
6665HL Driel
€ 725.000
Kerkstraat 40
6665CH Driel
€ 345.000
Kattendoorn 28
6665HM Driel
€ 450.000
Meer op Broeksingel
Broeksingel 1
Broeksingel 3
Broeksingel 5
Broeksingel 7
Broeksingel 9
Broeksingel 11
Broeksingel 13
Broeksingel 15
Broeksingel 17
Broeksingel 19
Broeksingel 21
Broeksingel 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Pruimenbongerd 33, 6665GX Driel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Berenklauw 44, 6665HW Driel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Berenklauw 8, 6665HW Driel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Berenklauw 44, 6665HW Driel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Berenklauw 8, 6665HW Driel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving intrekking aanvraag omgevingsvergunning op locatie De Meikers 17, 6665GS Driel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Grote Breeken 19a, 6665HA Driel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Grote Breeken 19a, 6665HA Driel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie De Meikers 17, 6665GS Driel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Broeksingel 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
